Investeren
Ontdek de voordelen van investeren in Residentie Coessens.
Waarom investeren in nieuwbouw?
Nieuwbouw biedt investeerders unieke voordelen: fiscale optimalisatie, lage onderhoudskosten en aantrekkelijke verhuurmogelijkheden.
Waardestijging
Vastgoed in Aalst kent een stabiele waardeontwikkeling. Nieuwbouw projecten in goede locaties zijn een solide langetermijninvestering.
Fiscaal voordelig
Profiteer van het gesplitst stelsel met BTW-aftrek en optimale fiscale structuur. Grond 12%, constructie 21%.
Verhuurpotentieel
Hoge vraag naar kwaliteitsvol wonen in Aalst. Moderne appartementen zijn zeer aantrekkelijk voor huurders.
Lage kosten
Nieuwbouw betekent jaren geen onderhoudskosten. A+ energielabel zorgt voor lage energiekosten voor huurders.
Transparantie
Volledig lastenboek beschikbaar. Alle kosten en specificaties zijn duidelijk omschreven voor maximale zekerheid.
Rendement
Aantrekkelijk huurrendement gecombineerd met potentiële waardestijging. Solide return on investment.
Fiscale structuur
Gesplitst stelsel
Residentie Coessens wordt verkocht volgens het gesplitst stelsel, waarbij grond en constructie afzonderlijk worden gefactureerd. Dit biedt fiscale voordelen voor investeerders.
Grond
12% BTW
Het gronddeel wordt belast met het verlaagd BTW-tarief van 12%, wat resulteert in een lagere totale belastingdruk.
Constructie (steen)
21% BTW
Het constructiedeel wordt belast met het standaard BTW-tarief van 21%. Aftrekbaar voor BTW-plichtigen.
Voordelen voor investeerders
- BTW-aftrek mogelijk voor BTW-plichtigen bij verhuur aan rechtspersonen
- Optimale fiscale structuur voor langetermijninvestering
- Volledige transparantie over kosten en belastingen
Lastenboek
Het volledige lastenboek is beschikbaar en bevat gedetailleerde informatie over technische specificaties, bouwnormen, garanties en alle juridische aspecten.
Waarom investeren in Residentie Coessens?
Toplocatie in Aalst
Rustige woonomgeving met uitstekende verbindingen naar Brussel, Gent en Antwerpen.
Verschillende opties
Van 1 slaapkamer tot 3-slaapkamer appartementen, voor diverse doelgroepen en budgetten.
Verhuurgarantie
Hoge vraag naar moderne appartementen in Aalst zorgt voor eenvoudige verhuur.
Moderne standaard
A+ energielabel en hoogwaardige afwerking maken deze appartementen zeer aantrekkelijk.
Omgeving
De nabijheid van het AZORG ziekenhuis en E40 maakt van dit project de ideale investering.
Lage gemeenschapskosten
Nieuwbouw betekent efficiënte systemen en lage onderhoudskosten
Interesse om te investeren?
Neem contact op voor een persoonlijk investeringsgesprek en ontdek de mogelijkheden.
* De fiscale voordelen zijn afhankelijk van uw persoonlijke situatie. Raadpleeg altijd uw accountant of fiscaal adviseur voor persoonlijk advies. Alle vermelde informatie is indicatief en kan wijzigen.
Ontdek onze diverse selectie van 15 appartementen, variërend van ruime éénpersoonsappartementen tot de grotere drieslaapkamerappartementen.
Snelle links
© 2026 Immo De Ras. Alle rechten voorbehouden. Design by BRITTvisualdesign